Wohnfläche ca. 80.99 m2
Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Ort Idar-Oberstein
Nutzungsart Wohnen
Objektzustand neuwertig
Käuferprovision 3,57 inkl. Mwst.
Kaufpreis 318.994,00 €
**Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Idar-Oberstein – Neuwertig mit gehobener Ausstattung**
Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in Idar-Oberstein, die mit einer Wohnfläche von 80,99 m² inkl. 12,02m² begeistert. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage.
Highlights der Wohnung:
- Wohn-Essbereich
- 1 Schlafzimmer)
- 1 Badezimmer plus Gäste-WC
- Garage ist im Kaufpreis enthalten
Diese Wohnung bietet nicht nur eine ideale Raumaufteilung, sondern auch eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Genießen Sie die Vorzüge einer modernen Wohnumgebung in einer attraktiven Lage.
Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
- Hochwertige Materialien, Vinylboden und stilvolle Fliesen
- **Heizung:** Effiziente Wärmepumpe für umweltfreundliche Heizkosten
- **Stellplatz:** Garage vorhanden
- **Zusätzliche Räume:** Keller und Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
- **Barrierefreier Zugang:** Aufzug im Gebäude vorhanden
Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Idar-Oberstein. Der Fußweg zum nächsten ÖPNV ist lediglich 10 Minuten, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet.
Die Anfahrt zur nächsten Autobahn beträgt nur 30 Minuten, ideal für Pendler und Reisende. Der Hauptbahnhof ist in etwa 15 Minuten erreichbar, was Ihnen eine bequeme Verbindung zu regionalen und überregionalen Zielen sichert.
Für Flugreisende ist der nächste Flughafen in nur 45 Minuten zu erreichen, was diese Lage besonders bequem für Vielflieger macht.
Genießen Sie die Vorzüge der ruhigen Wohngegend, während Sie gleichzeitig von der guten Erreichbarkeit der wichtigsten Verkehrsanbindungen profitieren!
Energieausweis: Ausstellungsdatum 23.07.2022
Energieausweis: gültig bis 22.07.2032
Energieeffizienzklasse A_PLUS
Endenergiebedarf 19 kWh/(m²*a)
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