Wohnfläche ca. 100.11 m2
Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Ort Idar-Oberstein
Nutzungsart Wohnen
Objektzustand neuwertig
Kaufpreis 378.400,00 €
Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 100,11 m² inkl. 7,19 m² in begehrter Lage von Idar-Oberstein. Diese moderne Immobilie überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Singles, Paare als auch kleinen Familien ein komfortables Zuhause bietet.
**Highlights der Wohnung:**
**Räume:**
Die Wohnung verfügt über zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer, das zum Entspannen und Verweilen einlädt.
**Badezimmer:** Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten Ihnen und Ihren Gästen höchsten Komfort.
**Bodenbelag:** Die stilvollen Fliesen und der hochwertige Vinylboden sorgen für ein angenehmes Wohnambiente und sind leicht zu reinigen.
**Technische Ausstattung:**
Die Wohnung wird durch eine moderne Wärmepumpe beheizt, die für eine energieeffiziente und umweltfreundliche Wärme sorgt.
Diese neuwertige Wohnung ist ideal für alle, die modernes Wohnen mit einem hohen Komfort verbinden möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!
Genießen Sie die Vorzüge einer neuwertigen Wohnung mit gehobener Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
**Stellplatz:** Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für ausreichend Parkmöglichkeiten.
**Aufzug:** Der Aufzug im Gebäude ermöglicht einen barrierefreien Zugang zur Wohnung und erleichtert den Alltag.
**Keller & Abstellraum:** Ein Kellerraum sowie ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.
Diese attraktive Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Idar-Oberstein, die für ihre einzigartige Landschaft und gute Infrastruktur bekannt ist.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: In nur 10 Gehminuten erreichen Sie die nächste Haltestelle, die Ihnen eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden bietet.
Die Erreichbarkeit der Autobahn ist ebenfalls optimal. In nur 30 Minuten gelangen Sie zur nächsten Autobahnauffahrt, was Ihnen eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz garantiert.
Für Reisende ist der Hauptbahnhof in nur 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Hier stehen Ihnen zahlreiche Verbindungen zur Verfügung, die sowohl regionale als auch überregionale Ziele abdecken.
Der nächste Flughafen ist in etwa 45 Minuten erreichbar, was Ihnen die Möglichkeit bietet, schnell und unkompliziert in die Ferne zu reisen.
Energieausweis: Ausstellungsdatum 23.07.2022
Energieausweis: gültig bis 22.07.2032
Energieeffizienzklasse A_PLUS
Endenergiebedarf 19 kWh/(m²*a)
Sie haben Interesse an der Immobilie?
Dann buchen Sie sich einen Besprechungstermin!
