Grundstücksfläche ca. 559 m2
Wohnfläche ca. 373 m2
Vermietbare Fläche ca. 373 m2
Zimmer 18
Ort Idar-Oberstein
Nutzungsart Kaufen
Objektzustand teilsaniert
Käuferprovision 2,36 %
Kaufpreis 410.000,00 €
Willkommen zu dieser einmaligen Gelegenheit, ein vielseitiges Mehrfamilienhaus in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Idar-Oberstein zu erwerben. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 373 m² auf einem 559 m² großen Grundstück bietet dieses teilsanierte Mehrfamilienhaus ausreichend Platz für Familien, Investoren oder als Mehrgenerationenhaus.
**Details im Überblick:**
- **Zimmeranzahl:** 18
- **Wohnfläche:** 373 m²
- **Grundstücksfläche:** 559 m²
- **Etagen:** 3
- **Ausstattung:** Normale Ausstattung, ideal für individuelle Gestaltung
- **Zentralheizung:** Gas-Zentralheizung
- **Zusätzliche Merkmale:** Garage und Keller vorhanden
Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet damit zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob für die Vermietung an mehrere Parteien oder zur eigenen Nutzung – hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.
Die teilsanierten Bereiche können nach Ihren Wünschen weiter modernisiert und ausgebaut werden. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote.
Nutzen Sie diese Chance, um in eine lukrative Immobilieninvestition zu tätigen oder ein neues Zuhause für Ihre Familie zu schaffen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die diese Immobilie zu bieten hat!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Diese attraktive Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Idar-Oberstein, die für ihre malerische Landschaft und ihre reiche Geschichte bekannt ist. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Flair und urbaner Annehmlichkeiten.
Idar-Oberstein liegt eingebettet im Naheland und ist von beeindruckenden Felsformationen und grünen Wäldern umgeben. Die Stadt ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden, mit schnellen Anbindungen zur Autobahn A62 sowie guten Bus- und Bahnanbindungen, die eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleisten.
Die Umgebung bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Zudem lädt die malerische Altstadt mit ihren historischen Gebäuden, gemütlichen Cafés und Restaurants zum Verweilen ein.
Für Naturliebhaber sind die umliegenden Wander- und Radwege ein echter Pluspunkt. Das Nahetal lädt zu Aktivitäten im Freien ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitgestaltung.
Die Immobilie selbst profitiert von einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die sowohl für Familien als auch für Paare oder Singles ideal geeignet ist. Hier verbindet sich die Lebensqualität einer kleinen Stadt mit den Vorteilen einer guten Infrastruktur.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Standort und den Möglichkeiten, die diese Immobilie in Idar-Oberstein bietet!
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Falls Sie noch spezifische Informationen oder Details zur Immobilie haben, lassen Sie es mich wissen, damit ich die Beschreibung noch weiter anpassen kann!
Energieausweis: Ausstellungsdatum 29.10.2024
Energieausweis: gültig bis 28.10.2034
Energieeffizienzklasse B
Energieverbrauchskennwert 64,0 kWh/(m²*a)
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